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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rho in zona Ghisolfa a 1.840 € mese (cod.65fbbc05)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rho in zona Ghisolfa, la richiesta di 1.840 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Italo Calvino nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da TRE-M Real Estate S.r.l.) a
1.840 € mese per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghisolfa, dove sorge l'ufficio (pressi Via Italo Calvino), essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Rho in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
RHO in zona INDUSTRIALE - nelle immediate vicinanze dei collegamenti autostradali e dell'ingresso della tangenziale ovest, proponiamo IN LOCAZIONE UFFICIO/LABORATORIO di 201 mq c.a. ubicato al terzo ed ultimo piano di un complesso polifunzionale di recente edificazione. Il cespite attualmente a rustico verrà rifinito in base alle esigenze del cliente, i tempi di consegna saranno di 4 mesi dalla sottoscrizione del contratto. All'interno del complesso, possibilità di parcheggi nei pressi dell'immobile
