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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rho a 740 € mese (cod.65acc0e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rho, la richiesta di 740 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
740 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FreedHome | Instant Renting
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
L’immobile è locato esclusivamente con: contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria, con durata minima di 12 mesi e massima di 18 mesi, come previsto dall’art. 5, comma 1, della Legge 9 dicembre 1998 n. 431 e dal D. M. 16 gennaio 2017 (contratti transitori). oppure con contratto di locazione per studenti universitari, con durata minima di 12 mesi e massima di 36 mesi, come previsto dall’art. 5, commi 2 e 3, della Legge n. 431/1998 e dal D. M. 16 gennaio 2017, art
