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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rho in zona Lucernate a 1.600 € mese (cod.657e2814)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da DAMA REAL ESTATE) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per uffici (da 7,1 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Lucernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucernate, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DAMA REAL ESTATE
Via Alcide De Gasperi, 111, Rho (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore
RHO (MI) NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA STAZIONE FERROVIARIA, AFFITTASI LABORATORIO AD USO UFFICIO ( CAT. C3) DI MQ 188 CIRCA POSTO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE DI UNA PALAZZINA DI SOLI UFFICI. LIBERO SUBITO. UFFICIO SEMI-ARREDATO, DOPPI SERVIZI. N.5 LOCALI OLTRE ZONA RECEPTION. PRESENTE IMPIANTO ELETTRICO E DI RAFFRESCAMENTO/RISCALDAMENTO CON SPESE CONDOMINIALI ANNUE PARI A CIRCA € 3.000,00 SALVO CONGUAGLIO. KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero 02.99762500
