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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rho in zona Lucernate a 500 € mese (cod.65260e2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Victor Hugo nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Lucernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucernate, dove sorge l'appartamento (pressi Via Victor Hugo), essa è pari a circa
12,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con ascensore di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
CONDIZIONI ESSENZIALI: - destinato ad una sola persona - canone di locazione non trattabile - tre mensilità di deposito cauzionale non trattabili - contratto a tempo indeterminato per l’intestatario del contratto - non sono ammessi animali domestici RHO – via Hugo n.2 – lo studio di consulenza immobiliare CENTURY 21 propone in locazione un monolocale ubicato in uno stabile di recente costruzione e dotato di ascensore. La soluzione è così meglio descritta: piano terzo (ed ultimo), locale soggiorno/cucina/ letto, balcone e bagno finestrato. Completato la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto. Climatizzatore presente in zona giorno. Spese condominiali pari ad € 1.400,00 annuali circa comprensive di riscaldamento ed acqua. Utenze da pagare a parte Libero dal 1 gennaio 2026
