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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rho in zona Castellazzo a 620 € mese (cod.6521679d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 620 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Capuana nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 620 € mese per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,3 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,7 €/m² mese e 12,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Castellazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellazzo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Luigi Capuana), essa è pari a circa 13,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+7,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
620 € mese
Superficie:
38 m²
Prezzo al m²:
16,3/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Rho (MI)
Zona OMI:
D1 (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA)
Indirizzo:
Via Luigi Capuana, Castellazzo
Pubblicato:
gio 13 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Remax Class

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con arredamento

EPgl,nren: 150,08 kWh/m² - (SSP-243) Rho, in zona servita vicino ai supermercati, centro commerciale, comodo con i mezzi pubblici anche per raggiungere Milano e vicino alle tangenziali, proponiamo in locazione monolocale sito al terzo piano con ascensore in una palazzina con servizio di portineria. L'appartamento è così composto: ingresso, ampia zona giorno/notte con cucina a vista, grande disimpegno e bagno con vasca da poter utilizzare anche come doccia. L immobile grazie al piano, all esposizione e alle due grandi finestre risulta essere molto luminoso La soluzione viene consegnata arredata come da foto. Disponibile per la locazione dal 15 dicembre 2025 Tipologia contratto richiesto = 4+4 anni Deposito cauzionale = 3 mensilità Canone richiesto = 620 mensili Spese condominiali = 100 mensili (compreso riscaldamento

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