L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Rho in zona Castellazzo a 700 € mese (cod.65164195)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto (da TRE-M Real Estate S.r.l.) a 700 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,8 €/m² mese e 13,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per case indipendenti (da 9 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellazzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 12,4 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in deciso calo (-7,98%).

•  Sito Istituzionale: Rho
•  Wikipedia: Rho
•  Mercato Immobiliare a Rho
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Castellazzo