Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rescaldina in zona Rescalda a 930.000 € (cod.662bcb9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rescaldina in zona Rescalda, la richiesta di 930.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1978 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ravello, mentre nella zona di Rescalda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rescalda) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
Invece i prezzi per la zona di Rescalda (+8,38%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rescaldina in zona Rescalda
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILQUATTRO SRL
DESCRIZIONE
Villa ubicata a Rescaldina in zona residenziale a 10 minuti da Legnano, comodissima per l'accesso autostradale Milano Laghi e per la Pedemontana. Attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, al piano terra con taverna annessa e al primo pia […]
