Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina in zona Ravello a 265.000 € (cod.65f405e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rescaldina in zona Ravello, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Servizio Casa Immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ravello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ravello) è pari a
1.840 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
Invece i prezzi per la zona di Ravello (-7,17%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rescaldina in zona Ravello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizio Casa Immobiliare
via Cantù, 29, Cucciago (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con angolo cottura
OTTIMA POSIZIONE A 200 metri dalla stazione ferroviaria di Rescaldina , proponiamo in contesto signorile luminoso appartamento pari al nuovo con finiture di qualità superiore dove un luogo ecosostenibilità si incontra in perfetta armonia, regalando un’esperienza abitativa unica. Al piano terra con annesso ampio giardino composta da : ingresso , soggiorno con angolo cucina , due camere da letto , bagno padronale , portico con ampio giardino , cantina e autorimessa . Affare euro 265.000 compreso bellissima cucina con elettrodomestici . La unità immobiliare è dotata delle tecnologie più avanzate: Impianto fotovoltaico per le parti comuni Riscaldamento a pavimento Raffrescamento a pavimento Sistema allarme di ultima gnerazione gestito in remoto anche con app Cappotto termico Avvolgibili motorizzati Fibra ottica presente nell'appartamento Impiano di deumidificazione Zanzariere Per maggiori informazioni e prenotazioni, contattate Immobiliare Servizio Casa al numero 3286549548 o visitateci presso la nostra sede in via Cantù 29, Cucciago. www.serviziocasa.info
