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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina in zona Ravello a 118.000 € (cod.65f1ad1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rescaldina in zona Ravello, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDIOCASAUNO) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERROVIA, BARACCA, STRADA PROVINCIALE N 527) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.520 €/m²) e per bivani (da 1.485 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ravello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ravello) è pari a
1.860 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
Invece i prezzi per la zona di Ravello (-6,12%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina in zona Ravello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
Rescaldina Centro – Ampio bilocale con box e cantina a pochi passi dalla stazione Cerchi un appartamento spazioso, in una posizione strategica e in un contesto tranquillo? Questa è la soluzione che fa per te! Nel centro di Rescaldina, a soli 3 minuti a piedi dalla stazione Trenord, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 67 mq, situato al primo piano di una graziosa palazzina di sole 6 famiglie, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
