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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina in zona Ravello a 145.000 € (cod.65d1dd4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rescaldina in zona Ravello, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ravello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ravello) è pari a
1.845 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Ravello (-7,11%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina in zona Ravello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Ampio Trilocale a Rescaldina: Luce e Spazio a Portata di Mano Situato in una posizione davvero strategica a Rescaldina, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa capace di unire la praticità quotidiana al piacere di ambienti ariosi. La vicinanza immediata alla stazione e ai principali centri commerciali garantisce una comodità senza pari, permettendo di gestire ogni spostamento o necessità con estrema facilità. Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso funzionale che apre le porte a una cucina abitabile decisamente spaziosa e a un soggiorno inondato di luce naturale. Quest'ultimo, grazie a un’ampia porta-finestra, si estende verso un generoso balcone che offre uno sfogo esterno prezioso, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è preceduta da un disimpegno ben organizzato, dove trova posto un pratico armadio a muro, ideale per ottimizzare ogni centimetro. Qui si sviluppano la camera matrimoniale e una seconda camera che, nonostante la definizione, stupisce per le sue metrature generose. Completa la soluzione un bagno finestrato che assicura una perfetta ventilazione naturale. È una dimora che si distingue nel mercato locale proprio per quella rara combinazione di ampiezza e luminosità che la rende subito pronta da abitare. L'indirizzo inserito in pubblicità è indicativo, ma rispecchia la zona in cui è situato l'immobile
