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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina in zona Ravello a 145.000 € (cod.65cdfcc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rescaldina in zona Ravello, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ravello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ravello) è pari a
1.860 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina in zona Ravello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile
A due passi dalla stazione di Rescaldina e vicino ai principali servizi come farmacia, supermercati, fermate dell'autobus e scuole, proponiamo in vendita ampio trilocale di 92 mq al secondo e ultimo piano, composto da ingresso disimpegnato, cucina abitabile, luminoso soggiorno che da' accesso a un ampio balcone, camera da letto anch'essa dottata di accesso al balcone, bagno e camera matrimoniale con affaccio sul giardino a uso esclusivo. L'appartamento si vende arredato con nuove finiture quali: infissi in pvc doppio vetro, porte, climatizzatore e impianto di riscaldamento autonomi. a completare l'appartamento sono un montascale adatto per persone con mobilità ridotta, cantina e box singolo al piano seminterrato e giardino a uso esclusivo. Per maggiori informazioni, contattateci al numero di cellulare 349/4375195, al numero fisso 0331/548510. Se state pensando di vendere il vostro immobile, siamo a vostra disposizione per una valutazione tecnico commerciale gratuita. Grazie per avere valutato le nostre offerte
