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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina in zona Ravello a 195.000 € (cod.65bee1f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rescaldina in zona Ravello, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERROVIA, BARACCA, STRADA PROVINCIALE N 527) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ravello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ravello) è pari a
1.840 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Ravello (-7,12%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina in zona Ravello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Nel centro di Rescaldina, in posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato in contesto di sole 5 unità abitative servito da ascensore. L’immobile è inserito in una palazzina attualmente in fase di totale riqualificazione, con interventi previsti sia internamente che esternamente. La ristrutturazione prevede finiture moderne e impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, rifacimento completo degli impianti elettrico e idrico-sanitario, nuova pavimentazione, serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle motorizzate e impianto fotovoltaico! L’appartamento è dotato di doppio ingresso ed è così composto: ingresso con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla prima camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà cantina e box. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile moderno, efficiente e pronto da vivere, in una posizione comoda e ben servita. CONSEGNA FINE 2026
