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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina in zona Ravello a 118.000 € (cod.65ab843d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rescaldina in zona Ravello, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERROVIA, BARACCA, STRADA PROVINCIALE N 527) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.515 €/m²) e per bivani (da 1.495 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ravello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ravello) è pari a
1.880 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
Invece i prezzi per la zona di Ravello (-5,74%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina in zona Ravello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
In posizione strategica, a soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita grazioso bilocale ideale per investimento o per pendolari. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio, bagno e pratico sgabuzzino adibito a lavanderia. L’immobile è stato completamente ristrutturato a fine 2023, inclusi gli impianti, e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato! Il riscaldamento è assente ed è gestito tramite climatizzatore con pompa di calore. Completano la proprietà serramenti in PVC con doppio vetro, inferiate su tutte le finestre e porte scorrevoli, che ottimizzano gli spazi. Nel prezzo di vendita sono inclusi la cucina e il mobile bagno. Libero subito. Non lasciarti scappare questa occasione e telefonaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione
