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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina in zona Rescalda a 199.000 € (cod.65a578f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rescaldina in zona Rescalda, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ventrici Soluzioni Immobiliari) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.612 €/m² e
2.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.385 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rescalda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rescalda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ventrici Soluzioni Immobiliari
Via nobili lampugnani 1, Cerro Maggiore (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
In vendita a Rescaldina (nella tranquilla zona di Rescalda), in via Caduti di Nassirya 17, Ventrici Soluzioni Immobiliari propone un elegante trilocale di 90 mq situato al piano terra di un elegante contesto, composto da 4 palazzine, edificato nel 2014. Questo immobile, caratterizzato da una offre un'ottima soluzione per chi cerca comfort e modernità. L'appartamento è composto da un ingresso in ampia zona giorno, composta da soggiorno con zona living, zona angolo cottura con cucina a vista e accesso ad un meraviglioso giardino di 110mq che circonda l'intero appartamento. Si ha poi accesso alla zona notte tramite un disimpegno che porta alla camera da letto matrimoniale dotata di un secondo accesso al giardino, alla cameretta e ai due bagni finestrati. Questa soluzione offre moderni e confortevoli spazi, ideali per un comodo stile di vita. L'immobile si presenta in ottime condizioni e risulta pronto per essere abitato e già arredato con gusto. Tra le pertinenze, poste al piano seminterrato, è presente una cantina di 6mq e un BOX AUTO di 19mq (al prezzo di Eu.20.000 DA AGGIUNGERE AL PREZZO ESPOSTO IN VETRINA e NON ACQUISTABILE SEPARATAMENTE). Tra le caratteristiche aggiuntive troviamo: - impianto di allarme - riscaldamento a pavimento (centralizzato, regolabile tramite termostato interno all'appartamento) - raffrescamento a pavimento - bagno 1 finestrato e con doccia - bagno 2 finestrato e con vasca - porta blindata - split (deumidificatore) in soggiorno - finestre in legno/doppio vetro - pavimenti in ceramica - cancello elettrico per accesso ai box. La posizione dell'immobile risulta molto strategica, in quanto caratterizzata da un contesto situato in una zona tranquilla e sicura ma allo stesso tempo ben fornita e vicina a tutti i servizi come: - scuole dell'infanzia a 1,3km - scuole medie a 1km - supermercato a 1,4km - farmacia a 1,8km - municipio a 1km - fermata pullman 170m - autostrada a 3km - stazione a 150m. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa soluzione e organizzare una visita. RIF.T05V
