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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina a 235.000 € (cod.65a4a112)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rescaldina, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2582 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERROVIA, BARACCA, STRADA PROVINCIALE N 527). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rescalda.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
Nel centro di Rescaldina, in posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato in contesto di sole 5 unità abitative servito da ascensore. L’immobile è inserito in una palazzina attualmente in fase di totale riqualificazione, con interventi previsti sia internamente che esternamente. La ristrutturazione prevede finiture moderne e impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, rifacimento completo degli impianti elettrico e idrico-sanitario, nuova pavimentazione, serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle motorizzate e impianto fotovoltaico. L’appartamento è dotato di doppio ingresso ed è così composto: ingresso con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla prima camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà cantina e box. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile moderno, efficiente e pronto da vivere, in una posizione comoda e ben servita. CONSEGNA FINE 2026
