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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina a 195.000 € (cod.65a4a110)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rescaldina, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERROVIA, BARACCA, STRADA PROVINCIALE N 527). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rescalda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
Nel centro di Rescaldina, in posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato in contesto di sole 5 unità abitative servito da ascensore. L’immobile è inserito in una palazzina attualmente in fase di totale riqualificazione, con interventi previsti sia internamente che esternamente. La ristrutturazione prevede finiture moderne e impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, rifacimento completo degli impianti elettrico e idrico-sanitario, nuova pavimentazione, serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle motorizzate e impianto fotovoltaico. L’appartamento è così composto: ingresso con soggiorno e cucina open space, disimpegno, camera singola, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con accesso al balcone. Completano la proprietà cantina e box. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile moderno, efficiente e pronto da vivere, in una posizione comoda e ben servita. CONSEGNA FINE 2026
