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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina a 155.000 € (cod.6579c618)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rescaldina, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERROVIA, BARACCA, STRADA PROVINCIALE N 527). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rescalda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RESCALDINA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
In posizione centrale e privilegiata, questo appartamento al secondo piano con ascensore gode di un’esposizione libera su tre lati che garantisce luce costante e un ricambio d’aria naturale, rendendo ogni ambiente piacevolmente vivibile. Inoltre, offre una quotidianità comoda e ben organizzata, ideale per una famiglia che desidera vivere il centro senza rinunciare a spazi funzionali. L’ingresso accoglie con una prima camera situata sulla destra, perfetta come stanza per un figlio, studio o ambiente jolly. Proseguendo, il soggiorno con cucina a vista si apre verso il balcone, regalando luce e un’atmosfera conviviale per i momenti insieme. La zona notte ospita altre due camere e un bagno, garantendo privacy e tranquillità. Ristrutturato completamente nel 2010, l’appartamento offre comfort moderni come infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche antigrandine, zanzariere e aria condizionata, elementi che assicurano benessere in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un box, preziosi per chi cerca ordine e praticità nella vita di tutti i giorni
