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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rescaldina a 255.000 € (cod.65794ceb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rescaldina, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1231 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERROVIA, BARACCA, STRADA PROVINCIALE N 527). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rescalda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rescaldina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RESCALDINA SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
La villa singola è posta in zona centralissima ma al contempo tranquilla a due passi da tutti i servizi principali. Dall’ingresso si accede a un soggiorno luminoso dove la luce entra generosa e disegna gli spazi. La cucina abitabile è di buone dimensioni e con poche modifiche potrebbe aprirsi direttamente sul soggiorno, le due camere matrimoniali offrono quiete e privacy; lo studio aggiunge versatilità e la possibilità di avere una terza camera. Il piano seminterrato, ampio quanto il piano superiore, è un vero valore aggiunto e presenta una grande cantina, un ripostiglio, il locale caldaia e il box auto creano uno spazio perfetto per chi desidera ordine e funzionalità: è il tipo di ambiente che può evolvere con le esigenze della famiglia diventando laboratorio, taverna, palestra o area hobby. Il giardino privato abbraccia la villa e regala un’atmosfera di serenità è il luogo ideale per chi ama il verde e per chi sogna momenti all’aperto o per chi desidera uno spazio sicuro e protetto dove far crescere i propri progetti e le proprie abitudini quotidiane
