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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina a 250.000 € (cod.65794ce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rescaldina, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2358 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.778 €/m² e
2.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rescalda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RESCALDINA SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
L'appartamento si trova all'interno di un elegante e recente complesso residenziale, composto da quattro piccole palazzine collegate da curati vialetti pedonali, tutte dotate di ascensore. La stazione Trenord (linea Milano-Novara), con collegamenti diretti per Malpensa e Milano Centrale, è raggiungibile a piedi in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale per chi necessita di spostarsi con facilità. Situato al primo piano, l'immobile presenta pareti lineari che agevolano l'arredamento e una progettazione interna pensata per garantire funzionalità, comfort e luminosità naturale. La zona giorno è ampia e accogliente, composta da soggiorno e cucina abitabile, con accesso a un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax o per pranzi all'aperto. Dal disimpegno si accede alle due camere da letto, entrambe rifinite in parquet, e ai doppi servizi: uno dotato di doccia, pratico e funzionale, e l'altro con vasca, ideale per concedersi un momento di benessere. Le finiture sono moderne e di qualità: il riscaldamento a pavimento con funzione di raffrescamento assicura un clima ideale in ogni stagione, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro migliorano isolamento termico e acustico, contribuendo a ridurre i consumi. Completano la dotazione il videocitofono e le predisposizioni per antifurto e tapparelle motorizzate. A completare la proprietà, una cantina e un box auto situati al piano interrato, che aggiungono praticità e spazio extra
