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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina a 185.000 € (cod.6554a4cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rescaldina, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rescalda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RESCALDINA SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare
L’elegante appartamento è situato al piano primo di una piccola palazzina di due piani edificata nel 2005. Questo immobile è formato da spazi ben organizzati, che offrono un'atmosfera accogliente e funzionale. La zona giorno è illuminata dalla presenza di una finestra e da un’ampia porta finestra, che conduce al balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. In questo spazio, la cucina si integra in modo armonioso con l'ampio soggiorno, rendendolo ideale per famiglie e cene con amici. Il disimpegno anticipa la zona notte, dove le due camere da letto offrono comfort e privacy; la matrimoniale è dotata di un balcone privato. Il bagno è suddiviso in due aree, separate da una raffinata porta in vetro con ante scorrevoli: una zona per il lavandino e un'altra con i sanitari e doccia, entrambe caratterizzate da finiture moderne. L'appartamento è interamente rifinito in parquet e provvisto di aria condizionata, garantendo un clima gradevole in ogni stagione. Essendo libero su tre lati, oltre a garantire una luminosità ottimale, offre anche un'ottima ventilazione naturale. A completare la proprietà, troviamo un comodo box auto doppio in larghezza e una cantina nel piano interrato, che offrono praticità e sicurezza. La posizione è tranquilla e permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e qualit
