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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina in zona Rescalda a 328.000 € (cod.652beb55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rescaldina in zona Rescalda, la richiesta di 328.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.645 €/m² e
2.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rescalda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rescalda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.885 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina in zona Rescalda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MIVA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con garage di recente costruzione con ascensore
Scopri l'appartamento dei tuoi sogni a Rescaldina, nella zona centrale di Rescalda! Situato al primo piano di una piccola palazzina recente con sole 8 unità, questo ampio appartamento offre una vista aperta e un ambiente moderno e confortevole. L'ingresso si apre su una spaziosa sala con accesso diretto al terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina a vista è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente conviviale. Con 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, e 2 bagni, l'appartamento garantisce spazio e privacy per tutta la famiglia. Il locale lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Completano la proprietà una cantina e un box doppio in larghezza con sezionale elettrificato. L'impianto di ultima generazione in pompa di calore con pannelli solari assicura un'efficienza energetica ottimale, mentre la climatizzazione a incasso offre comfort tutto l'anno. Costruito nel 2018, l'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e all'ascensore. Con un orientamento ovest, godrai di splendidi tramonti dal tuo balcone privato. consumo di energia pari a 76,30 kWh/m² anno. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un appartamento moderno e funzionale nel cuore di Rescaldina
