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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina a 95.000 € (cod.65268e7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rescaldina, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERROVIA, BARACCA, STRADA PROVINCIALE N 527). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rescalda.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RESCALDINA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
In centro, accogliente appartamento perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al piano medio di un condomino recentemente ristrutturato grazie al Bonus 110% , dotato di ascensore e spazi comuni ben tenuti. L'appartamento è composto da due locali, offrendo uno spazio versatile che può essere adattato alle proprie esigenze. La zona giorno con il cucinotto finestrato ed il balcone è luminosa e invitante mentre la camera da letto assicura un ambiente tranquillo e riservato. Il bagno dispone della doccia. È inclusa anche una cantina. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 e presenta finiture moderne e di qualità. Grazie alla sua posizione centrale, è possibile raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita o per chi desidera investire per poi affittare. Le spese condominiali ammontano a circa 1.500,00 euro all'anno, comprensive della quota per il riscaldamento
