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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina in zona Rescalda a 233.000 € (cod.651b7ff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rescaldina in zona Rescalda, la richiesta di 233.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.310 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rescalda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rescalda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina in zona Rescalda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE HOME & OFFICE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
RESCALDA (RESCALDINA) IN RESIDENCE, RECENTE 3 LOCALI CON AMPIO TERRAZZO E BOX TRIPLO Proponiamo appartamento in ottimo stato al primo piano di un residence con parco condominiale esclusivo, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione. L'immobile si compone di: ingresso, cucina abitabile e ampio soggiorno ambedue con accesso balcone con vista parco, bagno/lavanderia di servizio con ripostiglio. La zona notte offre due camere e bagno padronale; la matrimoniale è dotata di un ampio terrazzo privato con affaccio sul verde. L'ampio box triplo prevede il passaggio coperto fino all'appartamento. L'immobile è il ed è dotato di : infissi PVC doppio vetro, tapparelle manuali, tende da sole elettriche, condizionatori con pompa di calore e riscaldamento centralizzato con spese contenute Completano la proprietà una cantina e un esclusivo box auto triplo al piano seminterrato. Consegna prevista: a partire da Settembre 2026
