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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rescaldina a 390.000 € (cod.65176234)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rescaldina, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
1.973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rescalda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rescaldina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare del corso
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una splendida villa libera su tre lati, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e da spazi esterni ideali per chi cerca tranquillità e comfort. Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce a un doppio soggiorno, perfetto per vivere la zona giorno in modo confortevole, cucina abitabile, studio con accesso diretto al terrazzo comunicante con il giardino privato, ideale anche come angolo smart working. Completa il piano un comodo servizio. Il giardino circonda la casa su tre lati, è raggiungibile sia dalla zona giorno che dalla cucina, rendendo gli spazi interni ed esterni piacevolmente integrati. Salendo al primo piano, attraverso una scala interna in muratura, si accede alla zona notte. Qui troviamo una prima camera dotata di bagno privato, una seconda camera con cabina armadio e una terza camera con accesso a un terrazzo di circa 33 mq, oltre a doppi servizi che rendono il piano particolarmente funzionale per la vita familiare. A completare la proprietà vi sono una spaziosa cantina di circa 123 mq al piano seminterrato e un ampio box di 126 mq. Il giardino privato, di 240 mq, avvolge la villa su tre lati e rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere all’aperto. L’immobile sarà libero a breve
