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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina in zona Rescalda a 167.000 € (cod.6509199d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rescaldina in zona Rescalda, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MEDIOCASAUNO) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rescalda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rescalda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina in zona Rescalda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rescaldina zona Rescalda , comodo a tutti i principali servizi , a 15 minuti a piedi dalla stazione, proponiamo in piccola palazzina edificata nel 2000, ampio appartamento di 3 locali di mq 15 posto a piano rialzato: soggiorno, cucina abitabile , 2 ampie camere da letto, doppi servizi , 2 balconi che servono sia la zona giorno che la zona notte, completano la proprietà il box doppio in lunghezza e la cantina. Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata caldo/freddo uno split in soggiorno e l'atro in camera, i serramenti sono completi di zanzariere e inferriate
