L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rescaldina a 390.000 € (cod.64eee9a6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rescaldina, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AG Studio Zanzottera) a 390.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.340 €/m² e 2.563 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.255 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 2.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rescalda.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

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•  Wikipedia: Rescaldina
•  Mercato Immobiliare a Rescaldina
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