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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina in zona Rescalda a 79.000 € (cod.64d70f27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rescaldina in zona Rescalda, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rescalda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rescalda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina in zona Rescalda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MACCHIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rescaldina, frazione Rescalda, a pochi minuti dalla stazione, Proponiamo in esclusiva un appartamento monolocale attualmente locato con contratto regolare, perfetto come soluzione per chi desidera un investimento sicuro e con rendita immediata. l'immobile in complesso residenziale di recente costruzione, è posto al piano 2° con ascensore. ? Caratteristiche principali: Superficie: Mq- 38 Riscaldamento: autonomo Completamente arredato con buon gusto, composto da soggiorno/letto con cucina a vista, ampio balcone, bagno con doccia, climatizzato, cantina e box. Classe F €. 79.000,00 Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento
