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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina a 98.000 € (cod.64ab761d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rescaldina, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Frontini di Frontini Renato) a 98.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1225 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.634 €/m² e 1.780 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rescalda.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1225 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Rescaldina (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 19 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Frontini di Frontini Renato

Immobiliare Frontini di Frontini Renato

Via iv novembre 94, Cislago (VA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore

Appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina e porta finestra che da sul balcone con vista libera sulla montagne. Oltre a due camere matrimoniali, un ampio bagno e ripostiglio. Infine cantina a piano seminterrato e box a piano terra. L'immobile è stato ristrutturato nel 2010, rifacendo le pavimentazioni, il bagno, l'impianto elettrico, i serramenti in alluminio doppio vetro e i ribassamenti con faretti nella zona corridoio. Nel 2020 è stata sostituita la caldaia centralizzata con contabilizzazione e nel 2024 è stato rifatto il tetto in lamiera L'immobile è dotato di aria condizionata. La palazzina si trova in una zona comoda a pochi minuti a piedi dalla stazione e non lontana dal centro del paese. Prezzo richiesto: 98.000€ - Rif. Annuncio: 1TR

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