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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina in zona Rescalda a 193.000 € (cod.647d31cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rescaldina in zona Rescalda, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MEDIOCASAUNO) a
193.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1429 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.265 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rescalda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rescalda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina in zona Rescalda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione
Rescaldina zona Rescalda in Villa trifamiliare, proponiamo un appartamento di mq 105 con taverna di mq 30 e piccolo giardino ristrutturato negli anni 2000 cosi composto: P.T di mq 105, ingresso, sogg
