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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina a 105.000 € (cod.6476d5f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rescaldina, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LOGRAHOME) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERROVIA, BARACCA, STRADA PROVINCIALE N 527). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rescalda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
RESCALDINA – Nella zona centrale, vicino alla stazione, proponiamo in vendita in contesto di recente costruzione un appartamento di 48 mq posto al primo piano servito da ascensore. L’immobile si presenta come monolocale con cucina a vista, comoda balconata, disimpegno con attacchi lavatrice e bagno con doccia. L’appartamento è molto luminoso grazie alla presenza di una porta finestra oltre finestra nella zona giorno/notte. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma. Completano il tutto il box singolo e la cantina al piano interrato. Le spese condominiali sono circa € 500,00/anno esclusi i consumi personali. 57,25 kWh/m² anno. RIF.: DEN-57
