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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina a 228.000 € (cod.646df619)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rescaldina, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rescalda.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RESCALDINA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza
Situato in un piccolo contesto abitativo composto da sole tre famiglie, l'appartamento vanta spazi ampi con pareti lineari. Questa caratteristica facilita l'arredamento e consente una personalizzazione degli ambienti in base ai propri gusti e necessità. L'ampio terrazzo, accessibile dalla zona giorno, rappresenta lo spazio per godersi momenti di relax all'aperto o per una cena in famiglia. Il tetto è stato ristrutturato nel 2024, inoltre l'abitazione è dotata di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro nella sala da pranzo e nella cucina, mentre nelle altre stanze si trovano infissi in PVC anch'essi con doppio vetro. L'alloggio comprende un soggiorno, una cucina abitabile, due bagni con finestra, uno con doccia e l'altro con la vasca, e quattro camere da letto. L'appartamento include anche un piano interrato, che ospita la cantina e il locale lavanderia. A completare la proprietà, c'è un posto auto privato
