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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina a 220.000 € (cod.6437be2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rescaldina, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERROVIA, BARACCA, STRADA PROVINCIALE N 527). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rescalda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Rescaldina: In zona residenziale in palazzina di recente edificazione costruita a basso consumo energetico ottimo e luminoso appartamento posto al piano primo servito da ascensore composto da ingresso nel soggiorno di generosa metratura, cucina abitabile con accesso al balcone, la zona notte rimane ben divisa dove troviamo due camere di cui una con balcone e doppi servizi. Completa la proprietà il box doppio e la cantina. L'immobile è ubicato vicino al centro cittadino, le scuole e la stazione distano circa 700 metri. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, l' aria condizionata caldo/freddo è stata installata nel 2020. Nella palazzina sono presenti i pannelli fotovoltaici che servono la corrente delle parti comuni. I serramenti sono in legno doppio vetro. La pavimentazione è rifinita in ceramica di prima scelta
