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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina a 258.000 € (cod.63bbf208)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rescaldina, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rescalda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Platinum Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
In posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo ampio trilocale a piano terra in complesso di corte di nuova costruzione. L'appartamento si compone di: ingresso su soggiorno cucina open space, disimpegno, bagno e due camere da letto di ampia metratura. I serramenti sono in PVC triplo vetro, e le finiture sono di pregio! Il riscaldamento è centralizzato contabilizzato alimentato con pompa di calore e vi è inoltre la predisposizione della climatizzazione. Due posti auto completano la luminosissima soluzione che gode di esposizione Sud e Ovest. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida soluzione, organizza il tuo appuntamento!! tel. 02.87223013 cell. 340.5403185 platinumimmobiliare@hotmail.com
