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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina a 290.000 € (cod.639569d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rescaldina, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERROVIA, BARACCA, STRADA PROVINCIALE N 527). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rescalda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Doris immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile
DI NUOVA REALIZZAZIONE APPARTAMENTO CON GIARDINO. Ubicazione: Rescaldina (MI) Codice: V2024-40-3 Ottima posizione in zona tranquilla ma facilmente raggiungibile dal raccordo autostradale MI/VA uscita Rescaldina/Castellanza/Legnano. DI NUOVA REALIZZAZIONE! In Palazzina Signorile di 5 nuclei famigliari referenziati, ULTIMO appartamento di circa 150 Mq. commerciali composto da: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere e doppi servizi al piano terra. Impiantistica autonoma: Riscaldamento con pompa di calore per ogni singola unità immobiliare alimentato da impianto fotovoltaico, già predisposto con parco pannelli solari. Riscaldamento a pavimento. Alto isolamento termico e acustico pred.Ventilazione meccanica. Predisposizione impianto antintrusione. Serramenti con vetro isolante, dotato di un particolare trattamento, grazie a cui si riescono a contenere le dispersioni. Spese condominiali minime. Accessori di esclusiva pertinenza, porticato coperto che soddisfa ampiamente diverse funzioni. L’area esterna di proprietà di mq. 242 circa delimitato con recinzione metallica accessibile direttamente da cancello carrabile privato a lato della costruzione, comprensivo di una parte a terrazzo e l'ampio box per due auto direttamente accessibile dal cortile privato di proprietà. Sono stati adottati i criteri ritenuti efficienti per limitare il consumo di energia ed abbiamo ottenuto risultati che soddisfano ampiamente i requisiti prescritti dalla norma. Diversi elementi hanno contribuito al raggiungimento dei risultati quali ad esempio l’impiego di ottimi materiali per l’isolamento termico delle pareti esterne di tamponamento e l’impiego di impianti tecnologici validi ad alto rendimento. I materiali di pavimentazione e rivestimento interno agli alloggi saranno da scegliere su campionario predisposto dalla venditrice, con la possibilità, nel caso i materiali offerti dalla venditrice non risultassero di gradimento, della scelta di alternative nel centro esposizioni della venditrice da parte dell’acquirente, c[…]
