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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rescaldina a 72.000 € (cod.6348febe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rescaldina, la richiesta di 72.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Doris immobiliare) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERROVIA, BARACCA, STRADA PROVINCIALE N 527). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rescaldina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rescaldina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rescalda.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rescaldina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Ubicazione: Rescaldina (MI) Codice: V2024-40-2 Ottima posizione in zona tranquilla ma facilmente raggiungibile dal raccordo autostradale MI/VA uscita Rescaldina/Castellanza/Legnano. DI NUOVA REALIZZAZIONE! In Palazzina Signorile di 5 nuclei famigliari referenziati, ULTIMO appartamento di circa 31 Mq. composto da: Ingresso, angolo cottura soggiorno open-space, camera bagno con servizi entrambi finestrati al piano terra. Possibilità cantina. Impiantistica autonoma: Riscaldamento con pompa di calore per ogni singola unità immobiliare alimentato da impianto fotovoltaico, già predisposto con parco pannelli solari. Riscaldamento a pavimento. Alto isolamento termico e acustico Ventilazione meccanica. Predisposizione impianto antintrusione. Serramenti con vetro isolante, dotato di un particolare trattamento, grazie a cui si riescono a contenere le dispersioni. Spese condominiali minime. Posto auto. In fase di finiture, possibilità di intervento sul capitolato con scelta dei materiali. Doppio accesso alla palazzina. Fabbricato con criteri in materia di risparmio energetico. Tempistica di consegna da accordi, fine lavori e consegna chiavi. Offerta proposta in vendita. Richiesta economica: €. 72.000,00 APE: F/3 (immobili in corso di costruzione) Classe energetica alla consegna: A4 valore come da progetto
