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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pregnana Milanese a 225.000 € (cod.654681aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pregnana Milanese, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.614 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pregnana Milanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pregnana Milanese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pregnana Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Orefice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Pregnana milanese ottima cittadina alle porte di Milano in ottimo condominio nelle immediate vicinanze del centro proponiamo ottimo appartamento posto al 1° piano ( secondo fuori terra ) con ascensore e più precisamente composto da: ingresso con disimpegno che divide il reparto notte dal reparto giorno, comodo e ampio soggiorno con accesso diretto in ampio balcone, cucina abitabile con acceso al balcone, ottimo bagno padronale, ripostiglio interno e ampia camera da letto, conclude la proprietà la cantina, solaio e box auto singolo. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e non è mai stato abitato, sono state sostituite anche le tapparelle e sono state istallate con motori elettrici, l'immobile è munito delle certificazione degli impianti (elettrico e idraulico ), è stato sostituita la caldaia per acqua calda e sono stati istallati due condizionatori. Il riscaldamento è centralizzato e la caldaia è stata sostituita nell'anno 2024. Si precisa che nella vendita è compresa la cucina nuova mai usata con piano cottura a induzione della ( veneta cucine ). Libero subito con disponibilità immediata. Ottima opportunità. Devi vendere e vuoi una valutazione? chiamami per info
