L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pregnana Milanese a 219.000 € (cod.6539f018)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pregnana Milanese, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2546 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.799 €/m² e 3.002 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 2.820 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pregnana Milanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pregnana Milanese, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,37%).

•  Sito Istituzionale: Pregnana Milanese
•  Wikipedia: Pregnana Milanese
•  Mercato Immobiliare a Pregnana Milanese
•  Quotazioni OMI