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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pregnana Milanese a 505.000 € (cod.6468a759)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pregnana Milanese, la richiesta di 505.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe) a
505.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3156 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.799 €/m² e
2.984 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pregnana Milanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pregnana Milanese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pregnana Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe
Via don Beretta, 10, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Rif: APPARTAMENTO 3 - RIF: APPARTAMENTO 3 Pregnana Milanese, in piccola palazzina di 3 piani fuori terra in fase di costruzione con ascensore, moderna, di ultima generazione, composta da appartamenti DI PREGIO, di svariate metrature per un totale di sole 9 unità abitative, posta vicino al centro del paese, alle scuole e a pochi passi dalla stazione ferroviaria che permette di raggiungere Milano in pochi minuti con una frequenza di treni molto elevata attraverso la linea metropolitana suburbana S6, disponiamo di ottimo trilocale posto al piano terra, di circa 120 mq. con giardino su 3 lati di 240 mq. e terrazzi di 30 mq. La soluzione è così disposta: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, comoda camera singola, DOPPI servizi (doccia + vasca) e ripostiglio. Completa la soluzione la cantina. Possibilità box con ulteriori € 18.000 singolo o € 32.000 doppio. Finiture di pregio, di prima scelta per il massimo comfort, contenimento energetico ed abbattimento acustico, tutta la palazzina si basa sul principio di produzione autonoma di energia elettrica per mezzo di pannelli fotovoltaici e parziale copertura del fabbisogno per l'impianto di riscaldamento e raffrescamento: porta blindata elettronica automatica di alta tecnologia, serramenti di ultima generazione in PVC, tapparelle motorizzate, zanzariere, videocitofono, sistema di allarme, irrigazione automatica in giardino. Riscaldamento radiante a pavimento con controllo autonomo dei consumi e termostati per ogni ambiente. Raffrescamento canalizzato in autogestione con bocchette di mandata in ogni singolo ambiente. CONSEGNA PREVISTA 31/03/2024. Zona in forte sviluppo residenziale e commerciale, vicina anche all'area EXPO 2015. Prezzo: € 505.000
