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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pregnana Milanese a 440.000 € (cod.6407c1db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pregnana Milanese, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NORD OVEST SRL.) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3728 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.859 €/m² e
3.056 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pregnana Milanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pregnana Milanese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO DI NUOVA COSTRUZIONE Pregnana Milanese, zona centrale. In signorile palazzina di sole 9 unità abitative, realizzata in classe A4 dotata di ogni confort con ottime finiture. Appartamento al piano terra così composto: ing […]
