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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana a 212.000 € (cod.65ee99de)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana, la richiesta di 212.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 212.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.246 €/m² e 2.474 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trecella.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana

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IN SINTESI

Prezzo:

212.000 €

Superficie:

106 m²

Prezzo al m²:

2000 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Pozzuolo Martesana (MI)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 18 luglio 2026

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino

Nel Comune di Pozzuolo Martesana, in via Vespucci 4, inserita in un contesto residenziale signorile di assoluta qualità, proponiamo un'esclusiva unità immobiliare che si distingue per indipendenza, funzionalità e cura dei dettagli. La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti, collegati da una comoda scala interna: Il Primo Piano (La zona abitativa): ospita un ampio e accogliente appartamento di due locali con servizi. La doppia esposizione solare Est-Ovest garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. La zona giorno si apre su uno splendido e godibile terrazzo esposto a ovest, che affaccia sul curato giardino condominiale offrendo una piacevole vista e un'eccellente privacy. La zona notte, composta dalla camera matrimoniale, dispone invece di un proprio balcone privato esposto a est, ideale per godersi la luce del mattino. Il Piano Terra (La Cantina/Taverna e i Servizi): un ambiente versatile e di generosa superficie. È un locale estremamente arioso grazie alla presenza di finestre che offrono punti di luce naturale. Questo spazio è impreziosito da una splendida stufa a pellet, che crea un'atmosfera calda e accogliente, ed è completato da una grande e funzionale zona lavanderia. Dalla cantina/taverna si accede direttamente al box auto singolo, dotato di basculante motorizzata per il massimo comfort. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili con finiture di ottimo livello. È accessoriato con impianto di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro (per un perfetto isolamento termico e acustico) e inferriate di sicurezza, che garantiscono la massima serenità. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI REDAZIONE Classe Energetica: C