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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pozzuolo Martesana in zona Trecella a 235.000 € (cod.65e63b13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuolo Martesana Trecella, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GRAVIANI) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. TRECELLA) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.870 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.505 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trecella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trecella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via Sant'Innocenzo, Pozzuolo Martesana di 125 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via Sant'Innocenzo, Pozzuolo Martesana di 125 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in Via Sant'Innocenzo, Pozzuolo Martesana di 125 m²
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Foto 5 annuncio Casa indipendente in Via Sant'Innocenzo, Pozzuolo Martesana di 125 m²
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Foto 6 annuncio Casa indipendente in Via Sant'Innocenzo, Pozzuolo Martesana di 125 m²
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Foto 7 annuncio Casa indipendente in Via Sant'Innocenzo, Pozzuolo Martesana di 125 m²
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Foto 8 annuncio Casa indipendente in Via Sant'Innocenzo, Pozzuolo Martesana di 125 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Studio Immobiliare Graviani propone in esclusiva in Pozzuolo Martesana località Trecella in contesto residenziale risalente il 1990 di ville quadri familiari appartamento autonomo con ingresso indipendente disposto su tre livelli fuori terrea. Piano […]
