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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella a 103.000 € (cod.65d5edee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuolo Martesana in zona Trecella, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. TRECELLA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.750 €/m²) e per bivani (da 1.450 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trecella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trecella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Pozzuoli Martesana - Trecella Pozzuolo Martesana, nella piccola frazione Trecella! Si tratta di un appartamento di circa 77 m² commerciali situato al primo piano. L'immobile è composto da 2 locali, soggiorno, cucina abitabile e 1 camere da letto molto spaziose, 1 bagno. Due balconi che regalano luminosità agli spazi e permettono di godere della vista esterna. Posizione strategica: si trova a pochi passi dalla stazione del passante ferroviario di Trecella, ideale per spostamenti quotidiani verso Milano e le zone limitrofe. L'edificio, costruito nel 1965, è stato ben mantenuto nel tempo e si presenta in buone condizioni generali. Gli infissi in PVC SONO SATI SOSTITUITI QUALCHE ANNO FA. Completano la proprietà DUE cantina al piano interrato e AMPIO BOX L'appartamento è disponibile arredato già incluso nel prezzo, Le spese ordinarie mensili circa €115,00 mensili, mentre le spese super-condominio (riscaldamento e acqua compresi) sono di circa €100, 00 mensili
