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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana a 233.000 € (cod.65c1f373)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana, la richiesta di 233.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2198 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.865 €/m² e
3.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Harmony Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
POZZUOLO – Via Gendarini 6 In recente e riservato contesto residenziale del 2011 composto da sole 6 unità abitative, proponiamo ampio trilocale di 106 mq commerciali, caratterizzato da spazi ben distribuiti e tripla esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento è composto da: * ingresso, * spazioso soggiorno con doppia uscita sul terrazzo coperto, * cucina abitabile, * doppi servizi, * cameretta, * camera matrimoniale con balcone. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di: * riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzatori, * infissi in legno con doppio vetro, * aria condizionata, * VMC a muro, * predisposizione antifurto, * inferiate, * zanzariere, * tende da sole. Possibilità di acquisto arredamento. Completano la proprietà: * box singolo a € 17.000, * 3 posti auto interni privati a € 15.000. Prezzo appartamento: € 233.000 Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili in un contesto moderno e curato
