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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana a 233.000 € (cod.65c1f373)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana, la richiesta di 233.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2198 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trecella.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Harmony Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
POZZUOLO – Via Gendarini 6 In recente e riservato contesto residenziale del 2011 composto da sole 6 unità abitative, proponiamo ampio trilocale di 106 mq commerciali, caratterizzato da spazi ben distribuiti e tripla esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento è composto da: * ingresso, * spazioso soggiorno con doppia uscita sul terrazzo coperto, * cucina abitabile, * doppi servizi, * cameretta, * camera matrimoniale con balcone. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di: * riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzatori, * infissi in legno con doppio vetro, * aria condizionata, * VMC a muro, * predisposizione antifurto, * inferiate, * zanzariere, * tende da sole. Possibilità di acquisto arredamento. Completano la proprietà: * box singolo a € 17.000, * 3 posti auto interni privati a € 15.000. Prezzo appartamento: € 233.000 Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili in un contesto moderno e curato
