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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana a 88.000 € (cod.65aab639)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2514 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.RE.NA IMMOBILIARE DI GIRELLI ANNA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
A Pozzuolo Martesana disponibile un monolocale arredato di circa 35 mq, ben distribuito e in buone condizioni. Lappartamento, realizzato nel 2005, gode di esposizione a ovest che assicura una buona luminosit nelle ore pomeridiane. La zona giorno con cucina a vista organizzata in modo funzionale, adatta sia alluso personale sia alla locazione. Limmobile risulta interessante non solo per le finiture e lo stato manutentivo, ma anche per la posizione: si trova a poche centinaia di metri dallo stabilimento Ferrero, elemento che lo rende particolarmente adatto come investimento a reddito. Dotato di climatizzazione autonoma, infissi con doppi vetri e veneziane, videocitofono e ascensore, offre i principali comfort per la vita quotidiana. Completa la propriet una cantina. Disponibile da subito. Il comune si trova a circa 25 km da Milano ed ben collegato grazie alla linea ferroviaria suburbana. Pozzuolo Martesana un contesto tranquillo, con presenza di servizi essenziali, aree verdi e una dimensione residenziale ben consolidata. - SC9645768
