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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella a 390.000 € (cod.64e0e466)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Pozzuolo Martesana in zona Trecella, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1591 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. TRECELLA) per uffici (da 1.285 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trecella, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.815 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-20,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
dream casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione
Pozzuolo M./Trecella - Capannone/laboratorio Zona industriale di Trecella nel Comune di Pozzuolo Martesana, vicino alle principali arterie stradali/autostradali come TEEM, BREBEMI, A4 e le varie tangenziali/statali. Proponiamo capannone/laboratorio con ufficio di circa 24 mq realizzato in cartongesso con impianto di condizionamento (caldo/freddo), ampio ripostiglio/stanza server/spogliatoio, bagno con doccia, impianto elettrico a norma (220 e 380 V), impianto d'allarme, impianto fotovoltaico (contratto con scambio sul posto), velux elettrici e portone dotato di chiusura di sicurezza. Nella parte condominiale vi sono N.2 posti auto di propriet compresi nel prezzo. In ottimo stato, efficiente e molto ben attrezzato per intraprendere subito la vostra attivit lavorativa. Esternamente ampio parcheggio pubblico con postazione di ricarica auto elettrica. - SC9465897
