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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella a 354.000 € (cod.64a0ed8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuolo Martesana in zona Trecella, la richiesta di 354.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da r-immobiliare) a
354.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. TRECELLA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.635 €/m²) e per trivani (da 1.880 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trecella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.225 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Tiziano Vecellio 1, Pozzuolo Martesana in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Tiziano Vecellio 1, Pozzuolo Martesana in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Tiziano Vecellio 1, Pozzuolo Martesana in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Tiziano Vecellio 1, Pozzuolo Martesana in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Tiziano Vecellio 1, Pozzuolo Martesana in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Tiziano Vecellio 1, Pozzuolo Martesana in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Tiziano Vecellio 1, Pozzuolo Martesana in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Tiziano Vecellio 1, Pozzuolo Martesana in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Tre locali al piano primo con terrazzo NUOVO appartamento in un nuovo complesso a Trecella. Posto al piano primo,l'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto,doppi servizi, balcone e spazioso terrazzo. Completa la soluzione il box auto, inoltre si trova già la predisposizione per l'allarme. Raffrescamento e riscaldamento sono a pavimento ed è presente la macchina per la deumidificazione (VMC
