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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella a 245.000 € (cod.64842272)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuolo Martesana in zona Trecella, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. TRECELLA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.625 €/m²) e per trivani (da 1.280 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trecella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trecella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
TRE LOCALI AL PRIMO PIANO A Trecella proponiamo appartamento in un nuovo contesto posto al primo piano. L'immobile offre tre locali ben distribuiti, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, doppi servizi […]
