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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella a 354.000 € (cod.6464926a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuolo Martesana in zona Trecella, la richiesta di 354.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
354.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.708 €/m² e
2.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. TRECELLA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trecella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trecella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con terrazza
Tre locali al piano primo con terrazzo NUOVO appartamento in un nuovo complesso a Trecella. Posto al piano primo,l'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto,doppi servizi, balcone e spazioso terrazzo. Completa la soluzione il box auto, inoltre si trova già la predisposizione per l'allarme. Raffrescamento e riscaldamento sono a pavimento ed è presente la macchina per la deumidificazione (VMC
