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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pozzuolo Martesana in zona Trecella a 185.000 € (cod.64410d81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuolo Martesana Trecella, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. TRECELLA) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trecella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Etica Immobilare S.r.l.s
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
IN ESCLUSIVA POZZUOLO MARTESANA Fraz. TRECELLA, proponiamo villa singola da ristrutturare, situata nel cuore del paese vicinanze passante ferroviario. Ottima opportunità per operatori del settore edilizio alla ricerca di un progetto con ampie potenzi […]
