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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana a 199.000 € (cod.6410bbf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trecella.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura
POZZUOLO MARTESANA: In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento di tre locali e servizi con terrazzo. Labitazione, di 83 mq, si trova al terzo piano della palazzina, servita da ascensore. L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un unico locale open space con angolo cottura. Dalla zona giorno si ha accesso al terrazzino coperto di 7 mq, esposto a ovest. Il disimpegno serve la zona notte, suddivisa in due camere da letto e bagno sia con vasca sia con doccia. Completano la proprietà la cantina e il box singolo, entrambi al piano terra. Nelle spese condominiali è compresa la spesa per il consumo personale dell'acqua. Il riscaldamento è autonomo. La classe energetica è in fase di aggiornamento
